Servizi tecnici per privati e imprese a Novi Ligure e nel novese: APE, perizie di stima, pratiche catastali, successioni e progettazione edilizia. Il Geom. Ballotrini è operativo su tutto il territorio con sopralluogo incluso nel prezzo.
Prezzo fisso 200 € IVA inclusa. Sopralluogo a Novi Ligure incluso. Consegna entro 48h dal sopralluogo.
Stima immobiliare asseverata per banche, notai, tribunali e divisioni ereditarie. Valide su tutto il territorio.
Visure, planimetrie, variazioni catastali, DOCFA. Tutto gestito presso l'Agenzia delle Entrate di Alessandria.
Documentazione tecnica per dichiarazioni di successione: planimetrie aggiornate, visure storiche, perizie di valore.
CILA, SCIA, permessi di costruire, pratiche di sanatoria presso gli uffici del Comune di Novi Ligure.
DVR, formazione D.Lgs. 81/08, RSPP esterno per le aziende e artigiani di Novi Ligure.
Novi Ligure è la seconda città della provincia di Alessandria per popolazione e la prima per densità di scambi immobiliari nella zona a sud dell'Appenino. Il tessuto urbano si articola tra un centro storico di discrete dimensioni, con i suoi palazzi ottocenteschi lungo Corso Marenco e le vie del centro, e un'estesa periferia residenziale che si sviluppa verso Pozzolo Formigaro e Pasturana.
Una caratteristica peculiare del mercato novese è la presenza di molti appartamenti risalenti agli anni '60–'80 — costruiti durante il boom industriale legato alle ex Acciaierie — con classi energetiche spesso basse (E o F). Per queste unità il certificato APE è un documento tanto richiesto quanto delicato: una compilazione approssimativa può portare a contestazioni in fase di rogito o locazione.
La domanda di perizie asseverate a Novi Ligure è trainata principalmente da tre fattori: le procedure di separazione e divorzio con immobili in comune, le successioni ereditarie nelle famiglie locali e le valutazioni richieste dagli istituti di credito della zona (Banca di Cassa di Risparmio di Novi, filiali di Unicredit e BNL). Il Geom. Ballotrini opera come perito di parte e, se richiesto, presta giuramento al Tribunale di Alessandria — distante circa 35 km da Novi Ligure.
Prima di acquistare casa a Novi Ligure è fondamentale verificare che la planimetria depositata in Catasto corrisponda allo stato effettivo dell'immobile. Lo studio Ballotrini effettua il confronto tra la planimetria catastale e il sopralluogo fisico: se emergono difformità, si occupa direttamente della variazione DOCFA prima del rogito, evitando sorprese dell'ultimo minuto.
Il prezzo è fisso: 200 € IVA inclusa per qualsiasi tipologia di immobile a Novi Ligure. Il sopralluogo è incluso e il certificato viene consegnato entro 48 ore.
Sì. Il Geom. Ballotrini si sposta a Novi Ligure per tutti i sopralluoghi — APE, perizie, rilievi — senza costi aggiuntivi rispetto al preventivo concordato.
Mediamente 5–8 giorni lavorativi dalla data del sopralluogo per perizie residenziali standard. Per perizie giurate o immobili complessi i tempi possono estendersi.
Assolutamente sì. È anzi consigliato farlo prima del compromesso. Lo studio effettua un sopralluogo di verifica e confronta l'immobile con la planimetria catastale depositata.
Preventivo gratuito · Sopralluogo incluso · Risposta in giornata lavorativa