Servizi tecnici per privati e famiglie ad Acqui Terme: certificati APE, perizie di stima, pratiche catastali e assistenza nelle successioni. Sopralluogo sempre incluso nel prezzo, risposta garantita entro la giornata lavorativa.
Appartamenti e villette
Cascine e case di campagna
Palazzi e case d'epoca
Catasto e successioni
Dal certificato APE obbligatorio per l'affitto della seconda casa, alla perizia di stima per una successione, fino alle pratiche catastali: lo studio offre una gamma completa di servizi tecnici per gli immobili di Acqui Terme e della Comunità Montana del Basso Monferrato.
Tutti i servizi →Obbligatorio per vendita, affitto e surroga. Prezzo fisso, sopralluogo incluso, consegna 48h.
Valutazione immobiliare asseverata per banche, notai, tribunali e divisioni ereditarie.
Visure, planimetrie, variazioni, DOCFA per immobili ad Acqui Terme e comuni limitrofi.
Documentazione tecnica per successioni con immobili ad Acqui, Bistagno, Ponzone, Cartosio.
Acqui Terme è una cittadina termale con un mercato immobiliare peculiare nella provincia di Alessandria. Accanto al normale stock di abitazioni residenziali si trovano numerose "seconde case" — acquistate in passato da famiglie dell'area metropolitana di Genova e Torino per la vicinanza alle terme e al clima mite — e un discreto numero di ville e case di campagna nelle frazioni collinari come Bistagno, Cartosio e Grognardo.
Queste caratteristiche rendono frequente la richiesta di APE per immobili che vengono messi in vendita o locazione, spesso dopo anni di utilizzo saltuario. Molte di queste proprietà non dispongono di una documentazione catastale aggiornata: planimetrie vecchie, difformità non sanate, assenza di pratiche CILA per modifiche interne. Risolvere questi problemi prima della vendita è fondamentale per evitare il blocco del rogito.
Nel raggio del centro termale operano diverse strutture ricettive, case di cura e appartamenti destinati al turismo termale. Per queste unità, frequentemente messe a reddito con contratti brevi, l'APE è obbligatorio anche per locazioni inferiori ai 30 giorni se ripetute. Il Geom. Ballotrini si è occupato di numerose certificazioni energetiche in questo segmento specifico.
Il territorio acquese comprende frazioni come Moirano, Costigliole d'Asti, Ponzone e Visone, dove molti immobili risultano ancora intestati a deceduti o con planimetrie risalenti agli anni '50 e '60. Lo studio effettua un servizio completo di aggiornamento catastale, con visure storiche, rilievi e presentazione DOCFA.
Sì, il sopralluogo ad Acqui Terme è incluso nel prezzo — non viene addebitata alcuna trasferta. Il Geom. Ballotrini copre tutta l'area acquese incluse le frazioni di Bistagno, Cartosio, Ponzone e Visone.
Sì. L'APE è obbligatorio per qualsiasi contratto di locazione, anche breve e anche per seconda casa. La mancanza dell'attestato espone sia il locatore che il conduttore a sanzioni. Il costo è fisso a 200 € IVA inclusa.
È un caso molto comune nelle abitazioni acquesi degli anni '60 e '70. Lo studio esegue un rilievo sul posto, prepara la nuova planimetria e presenta la variazione catastale (DOCFA). Di solito richiede 10–15 giorni lavorativi.
Per un'abitazione residenziale standard il costo parte da circa 300–400 €, sopralluogo incluso. Il preventivo esatto viene fornito gratuitamente dopo una breve descrizione dell'immobile.
Preventivo gratuito · Sopralluogo incluso · Risposta in giornata