Con studio in Corso Roma 110, il Geom. Fabio Ballotrini assiste privati, famiglie e imprese in tutte le pratiche tecniche: perizie, APE, catasto, successioni, progettazione. Risposta garantita in giornata.
Lo studio copre l'intera gamma delle prestazioni tecniche richieste da privati, banche, notai e tribunali nella provincia di Alessandria. Il preventivo è sempre gratuito e il sopralluogo è incluso.
Vedi tutti i servizi →Perizie di stima giurate per banche, tribunali, eredità e divisioni. Valide in ogni sede giudiziaria della provincia di Alessandria.
Da 300 €Attestato di Prestazione Energetica obbligatorio per vendita, affitto, surroga mutuo e fine lavori. Sopralluogo incluso.
200 € IVA incl.Visure, planimetrie, variazioni, DOCFA, accatastamenti. Tutte le pratiche all'Agenzia delle Entrate di Alessandria.
Preventivo gratuitoAssistenza tecnica per dichiarazioni di successione con immobili: planimetrie aggiornate, visure, perizie di valore.
Preventivo gratuitoRilievi topografici, frazionamenti, pratiche edilizie, CILA, SCIA e DIA presso il Comune di Alessandria.
Preventivo gratuitoDVR, formazione obbligatoria D.Lgs. 81/08, certificazioni ISO 9001 e GDPR per le aziende del territorio alessandrino.
Preventivo gratuitoAd Alessandria il mercato immobiliare presenta caratteristiche ben precise: un centro storico con edifici risalenti al XVIII e XIX secolo, quartieri residenziali come Cristo e Orti con condomini degli anni '60 e '70, e una cintura di ville e cascine nella fascia periurbana verso Spinetta Marengo e San Michele. Conoscere queste specificità fa la differenza nella qualità di una perizia o di una pratica catastale.
Il Geom. Fabio Ballotrini lavora ad Alessandria dal 2000, anno in cui ha aperto lo studio in Corso Roma. In oltre vent'anni ha collaborato con le principali banche locali — tra cui Banca Patrimoni Sella, Cassa di Risparmio di Alessandria e Unicredit — per perizie di stima bancarie, e con diversi notai del Foro alessandrino per pratiche di compravendita e successione.
Quando una perizia è richiesta per uso giudiziario — separazioni, esecuzioni immobiliari, divisioni ereditarie — deve essere giurata davanti al Tribunale di Alessandria. Il Geom. Ballotrini è abilitato a prestare giuramento e redige le relazioni tecniche secondo i formati richiesti dal Palazzo di Giustizia di Alessandria, in Via Farinati 6. Tempi medi: 5–10 giorni lavorativi dalla data del sopralluogo.
L'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per qualsiasi compravendita o locazione. Ad Alessandria molti appartamenti del centro storico — soprattutto nelle palazzine tra Corso Crimea e Via Cavour — ricadono nelle classi energetiche F o G, il che richiede una compilazione accurata per evitare sanzioni. Il costo del servizio è fisso a 200 € IVA inclusa, sopralluogo compreso, e la consegna avviene entro 48 ore.
L'Ufficio Provinciale del Territorio di Alessandria si trova in Via Farinati. Il Geom. Ballotrini gestisce ogni tipo di pratica: visure storiche, interrogazioni planimetriche, presentazione di DOCFA per variazioni urbanistiche e richieste di correzione di errori catastali. Spesso questi interventi si rivelano indispensabili prima di un rogito quando la planimetria depositata non corrisponde più allo stato attuale dell'immobile.
Risposta garantita in giornata lavorativa. Il preventivo è sempre gratuito.
📞 349 405 8290 💬 WhatsApp ✉️ Modulo contattoAlessandria centro · Quartiere Cristo · Orti · Bergoglio · Pista · Spinetta Marengo · San Michele · Litta Parodi · Casalbagliano · Cantalupo Ligure
Risposte chiare sulle prestazioni più richieste nella provincia di Alessandria.
Il costo dipende dalla tipologia dell'immobile e dall'uso della perizia. Per un appartamento residenziale si parte da circa 300–450 €. Per perizie giurate destinate a uso bancario o giudiziario il costo può essere maggiore in relazione alla complessità. Il preventivo è sempre gratuito e senza impegno.
Dopo il sopralluogo — che viene fissato di norma entro 24–48 ore dalla chiamata — il certificato APE viene redatto e consegnato entro 48 ore. Il costo fisso è 200 € IVA inclusa, senza costi aggiuntivi per il sopralluogo. Valido per vendita, affitto, surroga mutuo e fine lavori.
Se la planimetria catastale non corrisponde allo stato attuale dell'immobile, il notaio richiederà un'attestazione di conformità o, nei casi più gravi, una variazione catastale. Meglio verificare prima del compromesso: lo studio effettua un controllo preliminare a costi contenuti.
Per la dichiarazione di successione che comprende immobili occorre: estratto catastale aggiornato, planimetria conforme allo stato attuale, visura storica e, in molti casi, una perizia di stima ai fini dell'imposta di successione. Il Geom. Ballotrini fornisce tutta la documentazione tecnica.
Sì. Lo studio segue le comunicazioni di inizio lavori (CILA, SCIA), le pratiche di condono edilizio, le DIA e le richieste di permesso di costruire presso lo Sportello Unico Edilizia del Comune di Alessandria in Via Parma.
Per le imprese con dipendenti il D.Lgs. 81/08 impone la redazione del DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) e la formazione obbligatoria dei lavoratori. Il Geom. Ballotrini assiste le PMI alessandrine nell'adeguamento normativo con prezzi fissi e senza costi a sorpresa.